만약 호주에 거주하지 않는 분이 부동산을 구매하고 싶으시다면 아래 언급된 요소들을 고려해보세요:
학생 비자로 다니면서, 대중교통이나 학교에 가까운 부동산을 찾고 계신가요?
지역 의회에서 오래된 집을 헐고 새 집을 짓는 데 지원을 제공해 줄 수 있나요?
새 집을 원하시나요, 아니면 최근에 리모델링한 집을 원하시나요?
해당 부동산이 귀하가 사는 지역의 문화적 연관성과 관련이 있습니까?
빈 땅에 새로운 집을 짓고 싶으신가요?
해당 부동산이 귀하의 현재 투자 목표 또는 포트폴리오를 보완할 뿐만 아니라 증가시킬 수 있을까요?
토지를 임대 투자 목적으로 사용하는 경우, 투자용 토지에서 임대 수익이 발생할까요?
그 토지가 당신의 친척 집과 가깝고, 그 부동산이 당신이 현재 즐기고 있는 생활 방식을 계속 유지하는 데 도움이 될 것인가요?
호주에서 부동산을 구매하기 전에 승인을 받아야 합니까?
호주 외국인 투자 심의 위원회(FIRB)에 따르면, 다음과 같은 유효한 비자가 있는 경우 호주에서 기존 중국 투자 부동산을 구매할 수 있습니다.
학생 비자 또는
취업 비자
“비거주 외국인”이고 호주 지역에서 부동산을 구매하려는 경우 먼저 FIRB의 승인을 받아야 합니다.
새 집을 구매하다
빈 땅을 사서 그 빈 땅에 새 집을 짓거나,
최근에 리노베이션된 주택을 구매하세요최근에 리노베이션된 주택을 구매하세요
FIRB의 승인을 받는 데 도움을 줄 수 있는 사람이 있나요?
호주에서 중국 투자 부동산을 구매하고 싶고 FIRB로부터 필요한 승인을 받기 위해 스스로 돌아다니는 시간을 절약하고 싶다면, 전문적으로 자격을 갖추고 경험이 풍부한 금융 브로커가 당신을 대신하여 작업을 수행하도록 하는 것은 어떨까요? 그들은 당신을 가장 잘 도울 것입니다.
호주에 중국 투자 부동산을 소유한 경우 얼마나 빌릴 수 있나요?
대부분의 호주 대출 기관 또는 신용 제공자는 부동산 시장 가치의 약 80%를 “대출”할 준비가 되어 있습니다. 투자 부동산의 시장 가치를 알아내기 위해 대출 기관 또는 신용 제공자는 패널 평가자에게 부동산을 확인하도록 요청할 것입니다.
