내 집을 구입하는 것은 많은 사람들이 꿈꾸는 일이지만 너무 흥분하기 전에 예산을 매우 진지하게 살펴보고 마감 비용을 고려한 후 편안하게 감당할 수 있는 집의 양을 확인하는 것이 중요합니다. 처음으로 주택을 구입하는 사람들은 부동산 전체에 휩쓸리는 실수를 저지르는 경우가 많습니다. 경험이 없는 사람의 눈에는 완벽해 보이는 집이 결국 매우 비싸거나 심지어 사람이 살 수 없게 될 수도 있기 때문에 구매하기 전에 모든 옵션을 고려하는 것이 매우 중요합니다. 그렇기 때문에 결정을 내리기 전에 시드니에서 구매 전 검사 보고서를 받는 것이 매우 중요합니다.
첫 주택 구입자를 위한 몇 가지 중요한 팁은 다음과 같습니다.
위치가 핵심입니다. 대중교통이 넉넉하고 근처에 식료품점, 쇼핑몰, 학교에 접근할 수 있는지 확인하세요. 살기 좋은 곳이 아닌 것 같다면 귀하에게 적합한 곳이 아닐 수도 있습니다. 아무리 가까워도 매일 그곳으로 통근하는 것만으로도 하루에서 시간이 걸릴 것이라는 점을 잊지 마십시오. 따라서 가능한 한 중심적인 것을 찾으십시오.
매력을 억제하는 데 너무 사로잡히지 마십시오. 이는 벽이나 가구에 화려한 조각과 같은 것에 휩쓸리는 것을 의미합니다. 이러한 것들은 개조 후에 추가되는 경우가 많으며 실제 가치가 없으면 매우 비쌀 수 있습니다 제주감성숙소.
결정을 내리기 전에 부동산의 모든 측면에 대해 검사를 받으십시오. 여기에는 배관 작업뿐만 아니라 모든 전기 제품도 포함됩니다.
집에 곰팡이나 물에 의한 손상이 없는지 확인하십시오. 대부분의 사람들은 눈치 채지 못할 수도 있지만 시간이 지남에 따라 귀하와 귀하의 가족에게 심각한 건강 문제가 발생할 수 있습니다.
집을 “너무 많이” 구입하지 않도록 하십시오. – 꼭 필요한 것만 구입하십시오.
예산을 아십시오 – 새 주택에 지출해야 하는 예산이 얼마인지 아는 것은 첫 주택 구매에 있어 매우 중요한 측면입니다. 이는 완전 구매를 할 수 있는지 아니면 대출을 받아야 하는지 결정하는 데 도움이 됩니다. 대출을 받아야 하는 경우 상환 측면에서 매달 지불할 수 있는 금액을 결정하는 데도 도움이 됩니다. 가장 중요한 것은 미래에 갚을 수 있는 것 이상으로 돈을 빌리지 않는 것입니다.
또한 집의 경제성을 고려하면서 생활비와 예산 중 얼마를 사용할 것인지도 생각해야 합니다. 친구나 가족에게서 돈을 빌리려고 하지 마십시오. 이자를 갚아야 하는 등 불필요한 문제를 일으킬 수 있으므로 가능하면 피하고 싶은 일입니다. 집을 찾는 동안 이전 모기지 등과 같이 부동산에 추가된 다른 대출이 없는지 확인하십시오. 이는 나중에 집을 팔려고 할 때 (필요한 경우) 상황을 더욱 어렵게 만들기 때문입니다.
해당 지역의 동네와 학교 조사 – 최종 결정을 내리기 전에 이사하려는 동네에 대해 알아보세요. 이 정보에 대한 조사는 해당 지역이 귀하의 가족에게 적합한지 결정하는 데 도움이 될 것입니다.
첫 주택 구매자에 대한 경험이 있는 부동산 중개인을 찾으세요. – 수천 명의 부동산 중개업자가 있으며 처음 주택 구매자에게 주택을 판매한 경험이 있는 사람을 찾는 것이 중요합니다. 이를 통해 귀하는 최고의 제안을 찾고 큰 어려움 없이 좋은 가격에 귀하의 부동산을 얻을 수 있습니다.
부동산 중개인을 검색할 때 시드니의 구매 전 검사 보고서도 고려하세요. 결정하기 전에 해당 부동산에 가서 검사를 수행할 훌륭하고 경험이 풍부한 검사관이나 회사를 찾으세요.
완료해야 할 검사 중 일부는 다음과 같습니다.
집이나 건물 검사.
전기 검사.
가스 라인 검사.
납과 곰팡이에 대한 수질 테스트.
해충 검사 또는 흰개미 집 검사.
라돈 테스트.
석면 검사.
반드시 전문 검사관에게 주택 검사를 받으세요. 이렇게 하면 육안으로 볼 수 없을 정도로 재산에 심각한 손상이 발생하지 않도록 할 수 있습니다.
집을 보기 전에 모기지 사전 승인을 받으세요 – 모기지를 받을 생각이라면 집을 보기 전에 모기지 사전 승인을 받아야 합니다. 이렇게 하면 집이 감당할 수 있는 것보다 더 크다는 것이 밝혀지면 더 나아가는 방법을 알게 될 것이며 꿈의 집이 예산 범위 내에서 들어오지 않아 계속 찾아야 할 때 실망하지 않을 것입니다.
구입하는 대신 임대를 고려하십시오. 아직 투자할 것인지 확신이 없다면 부동산을 임대하는 것이 더 나은 선택일 수 있습니다. 실제로 부동산을 구입하기 전에 해당 부동산에 거주하는 것이 어떤 것인지 아는 것이 도움이 될 수 있습니다. 그러면 돈, 시간 및 잠재적인 문제를 절약할 수 있습니다.
